Une propriété représente, pour la majorité d'entre nous, l'investissement le plus important au cours de notre vie. De là l'importance d'en maximiser le profit lors de la vente. Partons donc du principe que l'acheteur intéressé par votre propriété la visitera peu importe l'agent immobilier qui en détiendra le mandat de vente. Dans la majorité des cas, la visite sera effectuée par un agent d'immeuble collaborateur, membre du réseau sia-mls. Cet acheteur aura aussi visité plusieurs autres propriétés situées dans votre secteur et affichées dans la même fourchette de prix que la vôtre. Au moment de faire sa promesse d'achat, plusieurs facteurs auront été pris en considération :

• Le prix demandé est-il justifié?
• La propriété répond-elle à l'ensemble de nos critères et de nos besoins?
• La propriété nécessite-t-elle des réparations majeures?
• Le coût des réparations et rénovations néccessaires augmentera-t-il de beaucoup le prix de revient?

Le prix offert tiendra compte de tous ces facteurs mais ... le taux de commission que vous vous êtes engagés à payer n'en fera pas partie.